
При подаче заявлений органами власти и местного самоуправления в интересах иных лиц, теперь обязательно уплачивается госпошлина за регистрацию недвижимости
При подаче заявлений органами государственной власти и органами местного самоуправления (ОМС) в интересах иных лиц, теперь обязательно уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию недвижимости. Соответствующие изменения внесены в статью 333.35 Налогового кодекса РФ и вступили в силу 31 августа 2025 года.
Федеральное законодательство обязывает органы государственной власти и местного самоуправления подавать заявление на регистрацию права в случае, если право физического или юридического лица возникает на основании акта органа госвласти или акта ОМС, либо сделки с органом госвласти или органом местного самоуправления. Государственным или муниципальным органам дается пять дней для направления заявления и соответствующих документов с даты принятия такого акта или совершения такой сделки. При этом ранее органы власти освобождались от уплаты госпошлины, однако в настоящее время в законодательство внесены изменения и касаются они случаев, когда органы власти обращаются в отношении иных лиц.
Теперь при подаче заявления на регистрацию права собственности за физическим или юридическим лицом, должна быть оплачена госпошлина и предоставлен документ, подтверждающий оплату госпошлины.
Важный момент – уплачивать госпошлину будет не орган власти, а правообладатель, в интересах которого подаются документы.
Исключением из общего правила станет заключение договоров аренды имущества или земельных участков. Если исполнительный орган власти или ОМС, который является стороной договора, будет подавать заявление о регистрации договора аренды, платить пошлину не понадобится.