
Использование государственной или муниципальной земли в Российской Федерации является платным, а лица, использующие ее в своей деятельности, обязаны уплачивать земельный налог либо арендную плату.
Вместе с тем существует проблема, когда граждане и юридические лица самовольно используют пустующие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, осуществляя на них покосы, выпас скота, посевы, без документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством. При этом они и не задумываются о том, что становятся нарушителями законодательства.
Чтобы не допустить нарушение, каждому землепользователю нужно положительно ответить на несколько вопросов:
1. Есть ли документы, подтверждающие право пользования земельным участком?
2. Зарегистрированы ли права на земельный участок в установленном порядке?
3. Используется ли земельный участок в установленных границах?
Соответствует ли используемая фактически площадь территории площади земельного участка, указанной в документах?
Чтобы избежать неприятностей, связанных с нарушением земельного законодательства, необходимо оформить права на землю в законном порядке.
Заблуждение относительно возможности занятия пустующих земельных участков без соответствующих документов может привести к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.
Следует отметить, что привлечение к административной ответственности не освобождает от обязанности устранить нарушение.