Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области
ПРОДАЕТСЯ Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ.

СПРАВОЧНАЯ:



Аукцион на право заключение договоров аренды земельных участков в целях жилищного строительства

        Департамент государственного имущества и промышленной политики Курганской области сообщает о проведении 26 декабря 2006 года в 10 часов 00 мин. открытого аукциона (из 2-х лотов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в  целях жилищного строительства.

Аукцион состоится по адресу: г.Курган, пл. им. Ленина, департамент государственного имущества и промышленной политики Курганской области, к.116.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 27.11.2006 г.

Дата окончания приема заявок – 20.12. 2006 г.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 9.00 до 16.00 часов по местному времени по адресу: г. Курган, пл. им. В.И. Ленина, Департамент государственного имущества   и   промышленной    политики   Курганской   области,  к. 103.     Контактный

телефон -  41-73-84.

Лот №1. Право на заключение договора аренды земельного участка для размещения многоэтажного жилого дома на бульваре Солнечный (поз.11а,11б) в г. Кургане.

Продажа права проводится в соответствии с распоряжением департамента государственного имущества и промышленной политики Курганской области от 03.11.2006г. № 403 - р  «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка для размещения многоэтажного жилого дома на бульваре Солнечный (поз. 11а,11б генплана) в г. Кургане» и в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

                                    Сведения о предмете торгов

Предмет торгов – право на заключение договора аренды земельного участка для размещения многоквартирного жилого дома.

Местоположение – г. Курган, бульвар Солнечный (поз.11а, 11б).

      Кадастровый номер – 45:14:07 01 16:0050.

      Разрешенное использование земельного участка – для жилищного строительства.

      Площадь –  10743кв.м.

Границы – согласно кадастровой карте (плану) земельного участка.

Начальная цена лота (начальный размер арендной платы) – 1 842 278 рублей (годовая арендная плата за земельный участок, определенная на основании отчета независимого оценщика).

Шаг аукциона – 5 % от начальной цены. Сумма задатка  368 456 руб.

Ориентировочная стоимость строительства сетей инженерно-технического обеспечения – 20317 тыс. руб., в том числе: электроснабжения – 9730 тыс. руб., теплоснабжения –9907 тыс. руб., водопровода и канализации – 680 тыс. руб.

Лот №2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка для размещения 3-этажного жилого дома на бульваре Солнечный (поз.12) в г. Кургане.

Продажа права проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ и распоряжением департамента государственного имущества и промышленной политики Курганской области от 03.11.2006г. № 401 - р «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка   для  размещения   3 - этажного   жилого  дома  на  бульваре   Солнечный (поз.12 генплана) в г. Кургане».

                                    Сведения о предмете торгов

Предмет торгов – право на заключение договора аренды земельного участка для размещения 3-этажного жилого дома.

Местоположение – г. Курган, бульвар Солнечный (поз.12).

      Кадастровый номер – 45:14:07 01 16:0051.

      Разрешенное использование земельного участка – для жилищного строительства.

      Площадь –  7092 кв.м.

Границы – согласно кадастровой карте (плану) земельного участка.

Начальная цена лота (начальный размер арендной платы) – 1 411 977 рублей (годовая арендная плата за земельный участок, определенная на основании отчета независимого оценщика).

Шаг аукциона – 5 % от начальной цены. Сумма задатка 282 395 руб.

     Ориентировочная стоимость строительства сетей инженерно – технического обеспечения - 6319 тыс.руб., в том числе: электроснабжения – 1827 тыс. руб., теплоснабжения – 4242 тыс. руб., водопровода и канализации – 250 тыс. руб. 

Существенные условия договора аренды одинаковы для каждого земельного участка:

1. Срок аренды – 3 года.

2. Земельные участки предназначены для строительства жилых домов. Вести проектирование и строительство необходимо в соответствии с техническими условиями, с соблюдением строительных норм, правил и согласованием с противопожарными, санитарными службами, согласованием и утверждением проектной документации в установленном порядке.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Определены следующие размер и сроки внесения арендной платы за землю:

арендная плата вносится ежеквартально, за каждый квартал вперед, с оплатой не позднее последнего числа первого месяца текущего квартала (задаток, оплаченный перед аукционом, включается в первый платеж).  

5. В случае превышения сроков строительства, определенных договором аренды, до двух лет,  начисление арендной платы производится в двукратном размере, при превышении от двух до трех лет – в трехкратном размере, свыше трех лет – в четырех- кратном размере арендной платы, предусмотренной договором аренды.

       Суммы задатков перечисляются единым платежом на расчетный счет Продавца 40302810600000000075 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курганской области г. Курган, БИК 043735001, ИНН 4500000052.

Документом,  подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявки, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление установленной суммы задатков не позднее 20 декабря 2006 г.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

1.         заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);

2.         платежное поручение с отметкой банка-плательщика, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты стоимости объекта;

3.         надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

4.        для юридических лиц – выписка из единого государственного реестра юридических лиц (иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса);

       - для индивидуальных предпринимателей – выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

       -для физических лиц – нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность;

-       надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение указанного права аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. Комиссией по продаже права на заключение договора аренды  земельных участков на аукционе не рассматриваются.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Претендент не допускается к участию в аукционе, если:

- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

До признания участником аукциона претендент имеет право отказаться от участия в торгах, направив письменное уведомление по адресу Продавца об отзыве заявки. В случае получения Продавцом указанного уведомления до даты окончания приема заявок, задаток возвращается претенденту в срок не позднее трех дней со дня поступления указанного уведомления. В случае получения Продавцом уведомления после окончания срока приема заявок, задаток претенденту возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и договора аренды, а также со сведениями о земельных участках и иной информацией можно с момента приема заявок по вышеуказанному адресу Продавца.

Порядок работы Комиссии и определения победителя аукциона

Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.

Комиссия устанавливает факт своевременного поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов претендентов Комиссия принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе, о чем составляется протокол приема заявок.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии протокола приема заявок.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Протокол об итогах аукциона с момента его подписания Комиссией приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.

 

Возврат задатков осуществляется в течение трех дней со дня подведения итогов аукциона.

 Договор аренды заключается между Продавцом и Победителем аукциона в течение десяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Продавца, засчитывается в счет арендной платы. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора.


ССЫЛКИ:


Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!