Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области
ПРОДАЕТСЯ Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ. Подробная информация на портале ТОРГИ.

СПРАВОЧНАЯ:



Почему важно установить местоположение границ земельных участков?



Как понять, что границы земельного участка не установлены?

Необходимо проверить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, а для этого можно обратиться в любое отделение МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости, направить запрос по почте или заказать в электронном виде на сайте Росреестра. Если в графе выписки «Особые отметки» содержится запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», то в этом случае границы участка не установлены и, соответственно, если эта запись отсутствует, то границы установлены.

Ранее вместо выписки выдавались кадастровые паспорта и кадастровые планы земельных участков, в которых в особых отметках содержится аналогичная запись.

Если координаты не определены у земельного участка, то при поиске на публичной кадастровой карте невозможно увидеть, где находится земельный участок.

Если у земельного участка границы не установлены, то рекомендуем провести процедуру их уточнения.

Процедура уточнения местоположения границ земельных участков защитит собственника от споров с владельцами смежных участков о расположении границ. Также отсутствие в реестре границ не позволяет органу регистрации прав осуществлять проверку согласования общей смежной границы. При планировании строительства объекта федерального, регионального или местного значения, если границы земельного участка будут установлены, то уполномоченные органы должны будут учитывать сведения о таком земельном участке. Также необходимо проводить процедуру уточнения местоположения границ земельного участка в случае, если гражданин намерен обратиться в орган, осуществляющий распоряжение землями, с целью перераспределения, то есть увеличить площадь своего земельного участка за счет земель (прирезка).

Границы земельного участка могут уточняться как по инициативе собственника земельного участка, так и при выполнении комплексных кадастровых работ. Для уточнения границ по инициативе правообладателя нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда. По итогам работы кадастровый инженер составит межевой план, в котором будут определены точные границы земельного участка. В состав межевого плана  обязательно включается информация о согласовании границ земельного участка.

Как вносятся в ЕГРН уточненные сведения о границах земельного участка?

После того, как межевой план подготовлен кадастровым инженером, правообладателю необходимо обратиться с заявлением в МФЦ для проведения кадастрового учета изменения описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. Государственная пошлина за осуществление кадастрового учета не взимается.


ССЫЛКИ:


Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!