Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области
Портал Свободные земли. Свободные земельные участки Курганской области Поручения и указания Президента Российской Федерации Портал Министерства юстиции. Нормативно-правовые акты в Российской Федерации Дискриминация в трудовых коллективах Служба занятости населения Курганской области Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области Портал государственных услуг Курганской области Государственная система правовой информации Государственная программа Дальневосточный гектар Инвестиционный портал Курганской области Госуслуги. Участвуй в опросе Противодействие терроризму 20-лет со дня принятия Конституции Российской Федерации Майские указы Президента Российской Федерации Полномочный Представитель Президента РФ в Уральском федеральном округе Правительство Курганской области Портал государственных услуг Государственный портал РАБОТА В РОССИИ Федеральный портал управленческих кадров Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Управлении Федеральной налоговой службы по Курганской области Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов Курганская областная общественно-политическая газета «НОВЫЙ МИР» Российский фонд помощи Клуб «Зауральское качество» Интернет-телевидение Зауралье-ONLINE «Лица Зауралья»

СПРАВОЧНАЯ:



Курганский гектар

Как получить курганский гектар


Сколько, где и кому предоставляются земельные участки


Законом Курганской области от 5 июня 2019 года № 89 «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» предусмотрено, что:

от 0.04 до 0.2 га предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на территории любого муниципального образования Курганской области независимо от места проживания, за исключением муниципальных образований: город Курган, город Шадринск, Кетовский сельсовет Кетовского района, Лесниковский сельсовет Кетовского района следующим категориям граждан:

1) гражданам, лишившиеся принадлежавшего им на праве собственности единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций или пожара;

2) участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членов их семей, переселяющихся совместно с ними на постоянное место жительство в Курганскую область, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года N 637 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом»;

3) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, признанные нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством;

4) гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, и проживающие в границах сельских населенных пунктов;

5) гражданам, являющимся членами казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации и осуществляющих деятельность на территории Курганской области;

от 0.9 до 1 га предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта гражданам, изъявившим желание на получение земельного участка в населенных пунктах, перечень которых утвержден Правительством Курганской области.

При этом категории граждан не устанавливаются. То есть все желающие.

Все вышеуказанные граждане после завершения строительства жилого дома в течение трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка, после государственной регистрации права собственности на жилой дом либо рождения ребенка после предоставления земельного участка в аренду могут приобрести предоставленные в аренду земельные участки в собственность бесплатно.

Граждане, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство, имеют право приобрести такой земельный участок в собственность бесплатно по истечении трех лет со дня предоставления им земельного участка в аренду, в безвозмездное пользование при условии, что крестьянское (фермерское) хозяйство использовало такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также при условии осуществления строительства на данном земельном участке зданий, сооружений, необходимых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, на сумму не менее 1 млн рублей.


Статьей 6 Закона Курганской области от 2 мая 2012 года № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться однократно в собственность на безвозмездной основе крестьянским (фермерским) хозяйствам:

на приграничных территориях, если глава крестьянского (фермерского) хозяйства является членом казачьего общества;

на территории любого муниципального образования Курганской области, если крестьянское (фермерское) хозяйство имеет 3 работников и бизнес-план.

До 10 га предоставляются земельный участки в Каргапольском, Кетовском, Щучанском районах;

до 100 га в остальных районах Курганской области.


Где узнать о свободных земельных участках


О наличии свободных земельных участков (их местонахождении), можно узнать в любой администрации района по месту нахождения земельного участка. Например, о земельных участках на территории Кетовского района в Администрации Кетовского района, а также на портале «Свободные земли».


Куда обращаться за предоставлением земельных участков


Граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства в целях проверки соответствия условиям, предусмотренным Законом Курганской области «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» или статьи 6 Закона Курганской области «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области», представляют в органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков (Комитеты по управлению муниципальным имуществом районов), документы, предусмотренные постановлениями Правительства Курганской области от 2 августа 2019 года № 290 «Об утверждении порядка установления соответствия граждан условиям, предусмотренным пунктом 1 Закона Курганской области от 5 июня 2019 года № 89 «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» либо от 29 июля 2019 года № 273 «Об утверждении порядка осуществления соответствия крестьянского (фермерского) хозяйства условиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 6 Закона Курганской области от 2 мая 2012 года № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области».

Комитет по управлению муниципальным имуществом района проверяет поступивший комплект документов и принимает решение о соответствии граждан условиям, предусмотренным законом и направляет такое решение заявителю.

Указанное решение будет является основанием для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 — 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации (принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка — если участок не сформирован либо о предоставлении земельного участка — если участок сформирован).




Предоставление земельного участка, если земельный участок не сформирован (статьи 39.14 — 39.17 ЗК РФ)


Процедура

Подготовка гражданином схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (за счет гражданина)

Подача гражданином в орган местного самоуправления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Принятие органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Обеспечение гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в результате которых земельный участок будет поставлен на кадастровый учет (за счет гражданина)

Подача гражданином в орган местного самоуправления заявления о предоставлении земельного участка

Принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет


Предоставление земельного участка, если земельный участок сформирован (ст. 39.17 ЗК РФ)


Процедура

Подача гражданином в орган местного самоуправления заявления о предоставлении земельного участка

Принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет


Арендная плата


Годовой размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:

0,5 % в отношении земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства;

0,6% в отношении земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства.


Нормативные правовые акты


1) Закон Курганской области от 5 июня 2019 года № 89 «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений»;

2) статья 6 Закона Курганской области от 2 мая 2012 года № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области»;

3) постановление Правительства Курганской области от 2 августа 2019 года № 290 «Об утверждении порядка установления соответствия граждан условиям, предусмотренным пунктом 1 Закона Курганской области от 5 июня 2019 года № 89 «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений»;

4) постановление Правительства Курганской области от 29 июля 2019 года № 273 «Об утверждении порядка осуществления соответствия крестьянского (фермерского) хозяйства условиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 6 Закона Курганской области от 2 мая 2012 года № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области»;

5) постановление Правительства Курганской области от 30 декабря 2016 года № 450 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов»;

6) постановление Правительства Курганской области «Об утверждении перечня населенных пунктов, на территории которых граждане имеют право на первоочередное предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта».


ССЫЛКИ:


Яндекс.Погода